ESTRUCTURA

Tanto cimentación como pilares y forjados se realizarán de hormigón armado monolítico de acuerdo con la Instrucción EHE, las Normas Básicas de la Edificación y las Normas Técnicas de Calidades vigentes.

CERRAMIENTOS

Exterior: será de ladrillo triple hueco revestida con mortero monocapa con cámara de aire y aislamiento termo-acústico.

Interior: será de ladrillo hueco doble enlucido de yeso a buena vista.

Todo ello cumpliendo con la Normativa Básica de Edificación.

PAVIMENTOS Y ALICATADOS:

Solado en viviendas: Se ejecutará con baldosas de Gres de 31 x 31 de la firma Saloni, modelo Terracota rojo, sobre capa de arena y tomado con mortero de cemento incluso en baños y cocinas.

Alicatados de viviendas:

- Azulejo blanco en cocina, piezas de 31 x 43.

- Baño principal, azulejo 20 x 40 blanco mate combinado con piezas 20 x 20 en gris, y pavimento en piezas cuadradas color gris.

- Aseo en vivienda con gresite color Siena 20x20 combinado con piezas Beige 20x20, y pavimento color Beige a juego Todos los materiales de la firma Saloni.

Solado en Garaje: Se ejecutará con solera de hormigón, con acabados en pintura de color y separaciones de vehículos reflectantes.

Encimera de cocina: de granito.

Vierteaguas: de material de primera calidad blanco, a juego con la carpintería exterior.

CARPINTERIA DE MADERA:

Puerta de entrada: serán de madera acabado roble, blindada con dos chapas metálicas, enrasadas a dos caras con chapa de roble.

Puertas interiores: serán de tablero aglomerado, enrasada a dos caras con chapa de roble. Picaporte de metal latonado.

Puertas interiores cristaleras: serán de tablero aglomerado, con chapa de roble. Puertas situadas en cocina y salón. Cristal biselado transparente en el centro de la puerta.

Armarios: Los frentes de armario con hoja aglomerada enrasada a la cara con chapa de roble. Interior forrado con tablero plastificado en roble y barra de colgar. Tiradores de bola.

CARPINTERIA DE METALICA:

Carpintería metálica: en fachadas en aluminio lacado en blanco. Persianas en PVC a juego, excepto en cocina y baños.

SANITARIOS

Piezas sanitarias: de porcelana vitrificada color blanco de primera calidad en ambos baños.

Bañera y ducha: serán de porcelana vitrificada en blanco de primera calidad, siendo bañera en baño principal y plato de ducha en aseo de la vivienda.

FONTANERIA

Instalación general de fontanería se ejecutará una red de suministro de agua potable con centralización de contadores. Instalación de agua fría y caliente con tubería de cobre en toda la vivienda. Llave de corte en cocina.

Grifería será de monomando en baños y cocina, material de primera calidad.

INSTALACIÓN ELECTRICA

Electrificación media de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico de baja tensión. Mecanismos eléctricos gran formato, marca Simon o similar.

Tres tomas de televisión por vivienda: salón comedor, cocina y dormitorio principal, recepción de canales según normas.

Instalación de teléfono con tres tomas por vivienda: salón comedor, cocina y dormitorio principal.
Termo eléctrico para agua sanitaria.

COCINA

Amueblada con armarios altos y bajos, de aglomerado acabado en roble o similar, provista de campana, vitroceramica eléctrica y horno eléctrico empotrado.

Fregadero, bancada de granito e instalación de toma y desagüe para lavadora y lavavajillas.

INSTALACIONES GENERALES:

- Instalación de Aire Acondicionado, bomba frio-calor por Splits, en salón comedor y dormitorio principal.

- Acristalamiento tipo “Climalit” en carpintería metálica de fachadas.

- Antena Parabólica

- Ascensor con maniobra selectiva.

- Todo el edificio estará protegido contra incendios de acuerdo con la Normativa NBE-CPI-96.

NOTA.- El Promotor se reserva la facultad de poder cambiar en todo momento cualquiera de estos materiales por otros similares o de mejor calidad a juicio exclusivo de la Dirección Facultativa de la Obra (Arquitecto y Arquitecto Técnico).